Новостройки в Сухарево: на Планерной горе началось строительство квартала из 15 жилых домов.
В Минске начинается освоение территории Планерной горы в районе улиц Янковского и Горецкого. Здесь планируется создать новый жилой квартал с многоэтажными домами, социальной инфраструктурой и парковочными объектами.
Территория долгое время оставалась практически незастроенной. Сейчас проект перешёл к практической реализации: первым объектом будущего квартала стал многоуровневый паркинг.
🏗️ Что известно о новой застройке
📍 Где: Минск, Фрунзенский район, территория в границах улиц Янковского и Горецкого.
🏢 Застройщик: ОАО «МАПИД».
🏠 Что планируется построить: 15 панельных жилых домов, преимущественно десятиэтажных.
🏫 Школа: на 780 мест.
🧒 Детский сад: на 230 мест.
🏥 Амбулатория: отдельно стоящее медицинское здание.
🚗 Паркинги: проектом предусмотрено несколько парковочных объектов.
🏠 Жильё: предполагается как коммерческое жильё для свободной продажи, так и квартиры для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
По ранее представленным проектным материалам, общая площадь жилья в новом квартале должна превысить 112 тысяч квадратных метров.
🚧 Строительство уже началось
Первым объектом на территории нового квартала стал пятиуровневый паркинг со встроенными помещениями общественного назначения.
В здании предусмотрены два магазина, кафе примерно на 60 мест и расчётно-кассовый центр. Строительство началось весной 2026 года, а завершение объекта запланировано на II квартал 2028 года.
Это пока только первый этап большого проекта. Основная часть территории в перспективе должна быть занята жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры.
🏙️ Каким будет новый квартал
Согласно проектным решениям, жилые дома должны формировать своеобразную веерную композицию. Такое расположение позволяет организовать внутреннее пространство квартала и создать более обособленные дворовые территории.
Важной особенностью проекта является то, что вместе с жильём предусмотрены объекты, необходимые для повседневной жизни: школа, детский сад, медицинское учреждение и парковочная инфраструктура.
Поэтому Планерная гора - это не проект строительства одного дома, а комплексное освоение большой городской территории.
📅 Когда ждать изменения на Планерной горе
Сейчас проект находится на начальном этапе реализации. Уже ведётся строительство первого паркинга, а дальнейшее развитие территории будет происходить поэтапно.
По мере появления новой официальной информации, проектных документов и фактического продвижения работ мы будем обновлять эту публикацию.
Последнее обновление: сентябрь 2026 года.
🔎 Будем следить за строительством
Планерная гора - проект, за которым интересно наблюдать именно в динамике.
Мы будем следить за тем, как меняется территория, какие объекты появляются первыми, когда начнётся строительство жилых домов и как постепенно формируется новый квартал.
Эта страница будет обновляться по мере появления новой информации.
🧱 Новостройка построена. А что дальше?
Для будущего владельца квартиры строительство дома - только начало.
После получения ключей начинается следующий этап - ремонт и обустройство собственного жилья.
И если речь идёт о ванной комнате, санузле, кухне, прихожей, балконе или лоджии, плитка становится одним из основных отделочных материалов.
Но профессиональная укладка начинается далеко не с вопроса:
«Какую плитку купить?»
До покупки материала необходимо понять, что именно будет происходить в помещении.
📐 Сначала - помещение, затем плитка
Перед укладкой необходимо оценить основание, геометрию стен и пола, перепады, расположение дверей, сантехники, мебели, коммуникаций и других элементов.
От этого зависит будущая раскладка.
Например, красивый крупный формат может отлично смотреться на рекламном изображении, но совершенно иначе выглядеть в конкретном санузле, если не учесть ширину стен, расположение дверного проёма и сантехнического оборудования.
Поэтому подготовку основания лучше выполнить до начала облицовочных работ.
Подробнее о требованиях к основанию:
🎨 Затем - выбор плитки
Плитка выбирается не только по цвету и внешнему виду.
При выборе необходимо учитывать назначение помещения, нагрузку, влагу, условия эксплуатации, поверхность материала и другие характеристики.
Полезно заранее разобраться:
А для балкона или лоджии появляются дополнительные требования к материалу:
🧩 Керамогранит или керамическая плитка?
Это тоже не просто вопрос личного вкуса.
У материалов разные характеристики и области применения, а крупный формат керамогранита требует особенно внимательной подготовки основания и соблюдения технологии укладки.
Перед выбором стоит разобраться, чем отличаются эти материалы:
А если выбор стоит между матовой и глянцевой поверхностью, важно учитывать не только внешний вид:
📐 Следующий этап - раскладка
Даже хорошая плитка может потерять часть своей привлекательности, если её неправильно разложить.
До начала работ желательно определить:
- откуда начинается раскладка;
- где будут находиться целые элементы;
- где появятся подрезки;
- как будут сходиться углы;
- как плитка будет переходить с пола на стены;
- где окажутся швы;
- как расположить рисунок;
- как избежать визуально неудачных узких подрезок.
Существует несколько основных вариантов раскладки, и каждый из них по-разному влияет на восприятие помещения.
Именно поэтому предварительная раскладка - это не декоративная мелочь, а часть технического планирования облицовки.
🚪 Прихожая: плитка должна выдерживать эксплуатацию
В прихожую попадает песок, грязь и влага с улицы. Здесь покрытие ежедневно испытывает значительно большую нагрузку, чем может показаться.
Поэтому при выборе материала важно учитывать не только цвет и сочетание с интерьером.
🍽️ Кухня: важны не только цвет и дизайн
На кухне плитка должна сочетаться с мебелью и рабочей зоной, но одновременно выдерживать условия эксплуатации.
Имеют значение формат, поверхность, уход за материалом и расположение швов.
🚿 Ванная и санузел: здесь ошибок особенно много
В ванной комнате плитка работает вместе с другими элементами системы: основанием, гидроизоляцией, клеем, затиркой, сантехникой и инженерными коммуникациями.
Поэтому облицовку желательно планировать до начала ремонта, а не принимать решения уже после того, как стены подготовлены.
Полезно заранее определить планировку помещения:
Если квартира позволяет выбирать между раздельным и совмещённым санузлом:
А при небольшом размере помещения особенно важно правильно подобрать формат, цвет и направление раскладки:
🧱 Что в итоге получает владелец новостройки?
Правильная укладка плитки - это последовательность решений:
помещение → назначение → выбор материала → формат → раскладка → подготовка → укладка → затирка → результат.
Если пропустить один из этапов, ошибка может проявиться уже после укладки.
Поэтому задача профессионального плиточника заключается не только в том, чтобы аккуратно приклеить плитку к стене или полу.
Специалист должен ещё до начала работ увидеть возможные проблемы, предложить оптимальное решение и заранее определить, как будет выглядеть готовая облицовка.
👷 Плитка в новостройке: лучше продумать заранее
Если вы покупаете квартиру в новой новостройке Минска, не обязательно ждать получения ключей, чтобы задуматься об отделке.
Заранее можно определить:
какая плитка нужна → какой формат подходит → как её раскладывать → где будут подрезки → что потребуется подготовить → сколько материала понадобится.
А уже после этого переходить непосредственно к выполнению работ.
Меня зовут Виктор. Я специализируюсь на профессиональной укладке керамической плитки и керамогранита в Минске.
Если вы планируете ремонт в новой квартире, консультация плиточника до покупки материала может помочь избежать ошибок, лишних расходов и неудачных решений ещё до начала укладки. Свяжитесь со мной для консультации через 💬 WhatsApp или 💬 Telegram.
🔗 Услуги и цены на укладку плитки
03.09.2026